Garbe Bangunkan Pusat Logistik Berdekatan Jena
Garbe Industrial Real Estate GmbH meneruskan kursus pengembangannya. Di Bollberg berhampiran Jena (Thuringia, DE), pemaju hartanah yang berpangkalan di Hamburg akan membina pusat logistik dengan keluasan keseluruhan 35,500 meter persegi di tapak seluas 65,000 meter persegi. Pembinaan dijadualkan bermula pada Disember 2022, dengan pelaburan sekitar €48m.
Hartanah ini terletak di taman perindustrian Bollberg, sebuah daerah Stadtroda (daerah Saale-Holzland) di Thuringia. "Lokasi untuk pusat logistik tidak mungkin lebih baik," tegas Adrian Zellner, Ahli Lembaga Eksekutif di Garbe Industrial Real Estate. Persimpangan Hermsdorfer Kreuz, yang menghubungkan lebuh raya A4 Bad Hersfeld−Dresden dengan A9 Berlin−Munich, terletak sejauh tujuh kilometer. Kedua-dua lebuh raya adalah antara paksi utara-selatan dan barat-timur yang paling penting di Jerman. A4 berjalan hampir dengan pemandangan taman perniagaan. Persimpangan Stadtroda mudah dicapai selepas perjalanan sejauh satu kilometer tanpa perlu melalui bandar.
Kedekatan dengan Jena juga memainkan peranan dalam pembelian hartanah: "Bandar ini telah mencipta nama sebagai lokasi berteknologi tinggi. Kedua-dua syarikat antarabangsa dan syarikat kecil dan sederhana diwakili di Jena," kata Zellner. "Permintaan untuk tanah maju juga tinggi. Itulah sebabnya kami memutuskan untuk membangunkan pusat logistik dengan tujuan untuk masa depan."
Sebuah pusat logistik berbilang pengguna dengan keluasan dewan seluas 31,500 meter persegi dirancang. Dewan akan direka bentuk supaya ia boleh dibahagikan kepada unit sekitar 10,000 meter persegi atau lebih. Di samping itu, akan terdapat 1,400 meter persegi untuk pejabat dan bilik sosial serta 2,500 meter persegi ruang mezanin. Unit baharu itu akan dilengkapi dengan 30 perata dok dan tiga pintu pagar aras tanah. Tempat letak kereta untuk 117 kereta dan empat trak akan disediakan di luar.
Hartanah Perindustrian Garbe sedang membangunkan hartanah itu bersama-sama dengan Terrae Immobiliengesellschaft mbH. Tumpuan utama pembinaan ialah pertimbangan pelbagai piawaian kemampanan. Penanda aras ialah pemenuhan piawaian Kelas 55 Rumah Kecekapan Kreditanstalt für Wiederaufbau / Perbadanan Pinjaman Pembinaan Semula (Kfw). Sebagai contoh, sistem fotovoltaik akan dipasang di atas bumbung untuk menjana tenaga boleh diperbaharui. Harta Tanah Perindustrian Garbe menyasarkan harta itu diperakui mengikut piawaian emas Majlis Bangunan Lestari Jerman.
Perbincangan dengan bakal penyewa sedang dijalankan. "Terdapat banyak minat. Itulah sebabnya kami menjangkakan penghunian penuh semasa tempoh pembinaan," kata Zellner. Hartanah ini dijadualkan siap pada Disember 2023.
